WAAROM EEN ENERGIELABEL?
Het Energielabel geeft de energieprestatie van een woning aan. Ook staat in het Energielabel beschreven welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Hoe zuiniger een woning is, des te aantrekkelijker hij wordt. Huizenkopers willen dan ook weten hoe energiezuinig een woning is voordat ze een beslissing nemen. Een erkend Energielabel is in dat geval een ideaal (en verplicht) instrument. label je woning.nl is door de overheid gecertificeerd om Energielabels op te stellen.
Energielabel verplicht bij verhuur woning
Woningcorporaties en andere verhuurders zijn verplicht om een afschrift van het energielabel beschikbaar te stellen bij verhuur aan een nieuwe huurder. Bij het ontbreken van een geldig woninglabel riskeert de woningeigenaar een boete van 170 euro voor natuurlijke personen of 340 euro voor rechtspersonen. De energiezuinigheid van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws).
Energielabel verplicht bij verkoop woning
Dat een energielabel voor uw woning verplicht is, dat wist u waarschijnlijk wel. Dat u een voorwaardelijke boete krijgt bij ontbreken ervan, wist u waarschijnlijk ook. Maar weet u dat deze boete per 3 juli 2019 direct en onherroepelijk kan worden opgelegd?
Het is sinds 2008, bij de verkoop van een woning, al verplicht een energielabel aan de koper de overhandigen. Dit werd in de praktijk niet strikt genoeg nageleefd, waardoor sinds 2015 het definitieve energielabel werd geïntroduceerd. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) ziet toe op naleving van deze energielabelplicht. Zij controleren of er ook daadwerkelijk wordt voldaan aan deze plicht bij verkoop van de woning. De boetes bij het niet naleven ervan kunnen oplopen tot ruim 400 euro.
Voordelen
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning energiezuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een energiezuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu en uw portemonnee! Verkopers en verhuurders zijn verplicht om aan kopers en huurders een energielabel te geven. Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document waarin deze kenmerken zijn beschreven.
Help, mijn energielabel klopt niet!
U lijdt dubbel verlies als u een huis koopt met een verkeerd energielabel. Stel,u koopt een huis met energielabel A, maar het blijkt later D zijn. U hebt dan te veel betaald voor het huis én u verliest geld wanneer u energiezuinige aanpassingen wilt doen. Bijvoorbeeld als het huis bij een verbouwing extra geïsoleerd zou moeten worden. Of u hebt in de loop der jaren uw woning verduurzaamd, ook dan zal het label niet meer kloppen. Label je woning komt graag bij u langs om de energiezuinigheid fysiek te checken.
Het is fijn om energiezuinig te wonen. U vervuilt minder en betaalt lagere kosten voor de gebruikte energie. Wilt u meer weten over het energielabel? bekijk dan onze film, of neem contact op!